Управляй своим домом сам !
2017 ГОД расчет стоимости содержания и ремонта жилья
Приложение № ___ к протоколу № 18
СМЕТА доходов и расходов ТСЖ ВОСТОК на 2017 год
№ |
Наименование статей доходов и расходов |
Сумма (в месяц) рублей |
Сумма в год рублей |
I |
Расходы |
|
|
|
|
|
|
1) |
Административно-хозяйственные расходы |
|
143000 |
|
|
|
|
|
Заработная плата работников административно-хозяйственного персонала, в т.ч. отчисления на социальные нужды, за услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе проведение общих осмотров МКД (на предмет проверки температурно-влажностного режима в подвальных, чердачных помещениях, проверки параметров всех конструктивных элементов дома на соответствие планировке и выявление любых деформаций и дефектов и т.д.) |
11350 |
136200
|
|
- Зарплата председателя ТСЖ |
10000 |
120000 |
|
- Зарплата бухгалтера |
1,350 |
16200 |
|
|
|
|
|
Почтово-телеграфные и телефонные расходы. Канцелярские товары и услуги. Прочие расходы (налоги в местный бюджет, услуги банка и т.д.) |
|
6800 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2) |
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме |
|
35000 |
|
|
|
|
3) |
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов
|
|
1000 |
4) |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
7000 |
5) |
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
25000 |
6) |
Общедомовой коммунальный ресурс |
|
45000 |
7) |
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома |
|
60000 |
8) |
Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования |
|
6000 |
9) |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
60000 |
10) |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности |
|
6000 |
12) |
Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции |
|
2000 |
13) |
Резерв на непредвиденные расходы |
|
9504 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО РАСХОДОВ |
|
399504
|
|
|
|
|
II |
Доходы |
|
|
1 |
Обязательные платежи собственников помещений (СРЖ) |
33,292 |
399,504 |
2 |
Дотации из местного бюджета |
|
|
3 |
Доходы от аренды, рекламы |
|
|
4 |
Дополнительные сборы |
|
|
5 |
Прочие доходы |
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ДОХОДОВ |
|
399,504 |
|
|
|
|
|
РЕЗУЛЬТАТ |
|
0 |
КАЛЬКУЛЯЦИЯ ПЛАТЫ за СРЖ:
Исходя из сметы (399504рублей / 6703, 2 м / 12 мес = 4,97 рублей за 1 м)
Установить плату за содержание и ремонт в размере 5 рублей за 1 квадратный метр.
Сметой предусматриваются выплаты зарплаты в месяц по должностям в размере:
- председатель 10000 рублей
- бухгалтер 1350 рублей